一、方案变更范围：南一区所有楼、总图及指标、地下室，整体变更；

　　二、方案变更内容：

　　总图修改：

　　　　　　1-1：总图出入口关系、交通组织方式和变更前一致，车行和人行主出入口沿南侧布置；

　　　　　　1-2：整体布局，原办公、旅馆楼栋取消；BS01#楼、B01#楼~ B08#楼、B12#楼位置不变，住宅楼栋数量由25栋楼调整为23栋，整体布局优化调整；

　　　　　　1-3：配套用房位置不变，沿南侧出入口附近，方便业主使用；

　　　　　　1-4：指标调整：南一区及北区总建筑面积增加10157.81平方米，容积率由1.48调整为1.58，未超1.6；

　　　　　　以上总图修改内容详见CAD总图；

　　平面修改：

　　　　　　2-1：住宅：B01#楼~ B08#楼、B12#楼南侧9栋楼户型平面不变，其它楼栋户型面宽加大、电梯厅采光、户内格局优化，户型优化调整，住宅平面相应调整；

　　　　　　2-2：商业、配套：南侧配套平面不变，北侧商业平面，结合北侧人行入口营造积极空间，城市界面更加丰富；

　　已优化调整；

　　　　　　2-3：地下室： BS01#楼、B01#楼~ B08#楼、B12#楼范围内不变，住宅车位配比143及以下由1.5个/户调整为1.2个/户，其它区域根据总图相应做了调整优化；

　　　　　　以上平面修改内容详见单体CAD图纸；

　　立面修改：

　　　　　　3-1：BS01#楼立面不变；B01#楼~ B08#楼、B12#楼立面顶部及单元门头局部优化调整；其余楼栋根据平面调整，由现代典雅风格，优化提升为现代简洁、流线风格，整体风格温润、品质感、时代性，提升住宅品质，顶部增加飘板造型，和区域建筑形象更加协调统一；

　　　　　　3-2：商业、配套立面，呼应住宅立面风格，营造高级感、流动感、丰富感沿街城市形象；

　　平面已优化调整，城市界面更加丰富；

　　以上修改内容详见立面及效果图；

　　　　　　公示日期：2026年8月18日-2026年8月26日

　　伊金霍洛旗自然资源局

　　　　　　2026年08月18日