工程竣工验收备案既是工程项目投用前核验建设合规性、工程质量的法定关键关口，也是办理不动产首次登记必不可少的前置要件，直接关系企业办事成本、项目落地效率和群众办证便利。伊金霍洛旗住房和城乡建设局紧紧围绕优化营商环境核心任务，锚定竣工验收备案关键节点，统筹推进联合验收、多测合一、跨部门数据共享等改革举措，全方位压缩备案办理时限、简化申报流程、打通部门数据壁垒，将竣工验收备案与不动产登记深度融合，加速落地“竣工即交证”的服务新模式。

在推进工程建设项目审批制度改革的过程中，伊金霍洛旗住房和城乡建设局以竣工验收备案为核心纽带，通过流程再造与数据赋能全面打通审批堵点。住建部门主动靠前服务，引导企业同步申报联合验收与不动产首次登记。改变以往多头申报为“一次申报、联合勘验、一证即备案”，企业线上一次性提交材料，即可实现人防、消防、规划核实、城建档案等事项的联合验收，出具的《竣工联合验收意见书》直接视同办结备案。联动“多测合一”夯实备案数据底座，将规划核实测量、地籍测绘、房产测绘及不动产权籍调查整合为综合测绘事项，实现同一地块“只测一次”，一套资料同步支撑备案与登记全流程。依托智慧审批系统，全流程业务材料、验收批复、备案文书通过工程建设项目审批智慧系统自动同步推送至不动产窗口，实现数据线上流转、跨部门互认复用。不动产登记部门同步前移审核关口，在竣工联合验收阶段提前介入开展权属预审，前置化解测绘不符、资料缺失等问题。待系统接收备案电子文书后，5个自然日内办结不动产权证，彻底打破过去 “先备案、后登记”的串行审批壁垒。

2026年7月宜佳·金樽府小区作为试点，7月27日完成前期实地核查筹备，7月28日顺利办结竣工验收备案，次日不动产登记中心开通专项绿色通道，集中办理小区7栋楼316户首次登记业务，实现竣工备案与产权登记无缝衔接。竣工备案不再是登记工作的单向前置门槛，而是贯穿全流程的数据枢纽，真正落地“一次验收、数据共享、同步办证”。

“竣工即交证”的服务模式全面打破以往竣工验收和不动产办证互为分割的传统局面，打通了项目竣工验收备案与不动产登记的“最后一公里”，变“串联审批”为“并联审批”，实现了业务数据“线上走”、办事“零跑趟”、全程“不见面”。下一步，伊金霍洛旗住房和城乡建设局将持续深化竣工验收备案配套改革，常态化落实服务前置、数据共享机制，巩固“竣工即交证”改革成效，以政务服务小切口做好优化营商环境大文章。